Продается производственно-складская база - объявление N289689

Продается производственно-складская база (логистический комплекс) в г. Челябинске (Советский р-н, Троицкий тракт) по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 79.
База расположена в 8 км от площади Революции (центральной точки города). Высокая коммерческая привлекательность базы обусловлена концентрацией в данном районе, таких крупных торговых объектов как: «Потребительский» рынок, оптово-розничный рынок «Купеческий», рынок «Привоз», недалеко находится гипермаркет строительных материалов «Старт» и др. Наличие большого числа торговых предприятий обуславливает необходимость складских площадей в данном месте. Транспортная и пешеходная доступность базы оценивается на высоком уровне: от Троицкого тракта до базы 600 м, на этом же расстоянии находится остановка общественного транспорта «ПАТО-2». За базой расположен чистый пруд (имеется рыба и раки).
Здания
Общая площадь зданий 10 040 кв.м;., год постройки - 1980-1990 гг., здания находятся в отличном состоянии, износ составляет около 10-15 %; в процессе эксплуатации производились текущие и капитальные ремонты, бала произведена замена коммуникационных систем, ремонт кровли всех зданий 2009 год. Территория базы находится под видионаблюдением, имеется контрольно-пропускной пункт, трое въездных ворот.
В состав базы входят административные и производственно-складские здания (на праве собственности):

1 ) Офисное 4-этажное здание с подвалом (кирпич). В подвале находятся кабинеты, не завершены работы по отделке сауны и бассейна. На этажах с 1 по 4 - коридорная система расположения кабинетов, выполнен ремонт европейского качества, системы видеонаблюдения, пожарные, охранные системы, интернет, телефон и др.
2) Складское кирпичное отапливаемое двухэтажное здание (с офисной частью на втором этаже) – 11 ворот под фуру из них 5 ворот кассетные, высота потолков около 10 м. Есть кран балка 5 тонн, смотровые автомобильные ямы. На втором этаже офисные помещения (в настоящее время ведутся отделочные работы, материалы отделки европейского качества). Общая площадь двух описанных зданий составляет 6573,5 м2
3) Складское здание площадью 303,2 м2. Здание кирпичное отапливаемое, высота потолка около 5 м, здание имеет кассетные въездные ворота под фуру, евроокна.
4) Двухэтажное кирпичное здание, площадь 680,5 м2. Здание отапливаемое, первый этаж склады, высота потолков около 5 м, имеется пандус и подъёмные механизмы, часть второго этажа торгово-офисная, другая часть складские помещения.
5) Неотапливаемый металлический склад, площадь 538,7 м2, трое ворот под фуру.
6) Двухэтажное складское здание с офисными помещениями на втором этаже и подвалом, общая площадь 1092,7 м2. Здание кирпичное отапливаемое, имеет 5 ворот под фуру. Второй этаж офисные помещения, улучшенная отделка. Подвал – высота около 4 м, имеет отдельный въезд для фуры.
7) Здание – стоянка, 5 боксов, отапливаемое, площадь 173,7 м2.
8) Одноэта жноескладское блочное здание, отапливаемое, площадь 377,7 м2. В 2010 году произведена реконструкция, высота потолков около 5 м.
9) Здание котельной, общая площадь 218,5 м2. Обеспечивает теплоснабжение всей базы, состояние котельной идеальное.
10) Здание КПП, кирпичное двухэтажное, общая площадь 82 м2.
11) База расположена на земельном участке 2,2 Га, право бессрочного пользования.

Коммуникации
К базе подведены централизованные сети водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления зданий осуществляется от собственной котельной.

Стоимость базы – 135 000 тыс. руб. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА БИЗНЕСА!

Контактные данные: 8-9514817788. Дмитрий
BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Склад
Площадь, м2:	10040 м2
Район:	Советский
Адрес:	г. Челябинск, ул. Короленко, 79
Цена:	135000000,00